Etude sur le télétravail

Avec le télétravail, le logement est une nouvelle extension naturelle du bureau : quelles incidences sur le bien-être et la performance ?

L’IFPEB (Institut français pour la performance du bâtiment) et Goodwill-management animent le HUB Vibéo avec pour objectif ancrer la valeur d’usage dans les pratiques immobilières.

La manière de concevoir les espaces de travail est en pleine révolution depuis plusieurs années : flex office, co working ou encore télétravail ne se sont jamais autant démocratisés. La crise sanitaire mondiale du COVID19 a très largement généralisé le télétravail au sein des entreprises, qui ont dû  s’adapter à la situation. C’est tout le paradigme de l’immobilier qui est remis en question : comment les espaces tertiaires influencent-ils vraiment la performance des salariés ?

La qualité de vie au travail une priorité

Sur le lieu de travail, le loyer et les dépenses énergétiques ne représentent que 10 % des dépenses pour les entreprises. Les salaires représentant 90% des coûts, l’investissement le plus stratégique pour une entreprise doit concerner le bien-être et le confort de ses salariés, dans le but de créer les meilleures conditions possibles. Mais comment les espaces de travail influencent-il vraiment la performance ? Comment le télétravail rebat il les cartes ?

Le télétravail influence-t-il le bien-être et la performance ?

L’outil Vibeo, développé depuis cinq ans, a les clefs de décryptage pour répondre à ces problématiques actuelles. Développé par Goodwill-management avec plusieurs acteurs majeurs de l’immobilier et de la construction, l’outil prédictif Vibeo valorise financièrement l’impact d’un espace tertiaire sur la performance des occupants. Ainsi, certains paramètres de confort comme le bruit, la luminosité ou encore la qualité de l’air, jouent un rôle considérable sur la performance des occupants d’un immeuble de bureau.

La démocratisation du télétravail projette le logement comme une nouvelle extension naturelle des espaces tertiaires. Mais quelles sont les incidences en terme de performance, de bien être, confort, santé ? Comment redonner envie aux collaborateurs de revenir (un jour !) sur leur lieu de travail ?

Les membres du hub ont souhaité étudier le différentiel de performance entre le bureau et le télétravail pour mieux comprendre les facteurs clés, les enjeux et les leviers.

L’IFPEB et Goodwill-management ont eu le plaisir de vous inviter le 18 février pour vous présenter la restitution de l’étude sur le télétravail du Hub Vibéo en webinaire.

Retrouvez nos supports de présentation du webinaire.

Mieux comprendre les enjeux en une infographie !

Retrouvez le rapport de l’étude sur le télétravail.

Au programme :

• Mot d’accueil et introduction par l’IFPEB
• Le hub vibéo
• Contexte : le logement devient une nouvelle extension naturelle du bureau
• Présentation de l’étude :
  • Méthodologie
  • Quels enjeux clés ?
  • Quels leviers principaux et chiffres clés ?
  • Messages clés, synthèse de l’étude
• Témoignages

En savoir plus sur le hub Vibéo

Le hub : https://www.ifpeb.fr/2020/06/17/webinaire-hub-de-performance-espaces-tertiaires/

Les outils du hub :

Dès 2008, Goodwill-management a initié une réflexion sur la valeur d’usage du bâtiment.

Au fil des collaborations, l’outil développé par Goodwill-management est progressivement devenu une méthode reconnue et commune à plusieurs acteurs phares du secteur de l’immobilier.

Fondé sur des travaux scientifiques, le référentiel VIBEO propose un modèle de calcul de la productivité. Afin de valider scientifiquement les résultats de l’outil, un groupe de travail a comparé les résultats obtenus avec VIBEO à une série d’études sur le terrain entre 2015 et 2017. Après 3 ans de recherche, les résultats la méthode ont été validés scientifiquement.

Qui peut rejoindre le Hub VIBEO ?

Le sujet de la valeur d’usage des bâtiments concerne tous les acteurs de l’immobilier et de la construction, notamment :

• Les directions immobilières, lorsqu’elles se positionnent ou acquièrent un bâtiment dont les qualités intrinsèques favorisent la mise en place d’un aménagement optimum et adapté à ses besoins afin de notamment retenir les meilleurs talents ;
• Les foncières, qui identifient les leviers d’optimisation de la performance d’un parc immobilier en maîtrisant à la fois les investissements et la plus-value financière associée via l’utilisation d’une nouvelle échelle de mesure ;
• Les investisseurs et promoteurs, qui développent des espaces de travail aux meilleurs standards en se souciant du bien-être des usagers et répondent ainsi aux enjeux du preneur et de l’acheteur afin de réduire le délai de commercialisation et définir la valeur marché la plus adaptée ;
• Les constructeurs, qui proposent une offre de service différenciante sur les paramètres non liés à l’emplacement et mettent en œuvre des schémas directeurs de travaux en lien avec la recherche de profits pour l’usage ;
• Les fournisseurs de solutions, qui comprennent le lien entre le confort apporté et la création de valeur d’usage qui en découle afin d’être force de proposition auprès des parties prenantes.

A propos de Goodwill-management

Entreprise de conseil en performance économique responsable, Goodwill-management accompagne depuis 2003 les entreprises, les bâtiments et les territoires avec deux objectifs :

• Les aider à créer de la valeur autrement en intégrant la responsabilité sociétale, l’économie circulaire ou encore des low-tech au cœur de leurs modèles économiques
• Mesurer la création de valeur autrement, notamment à l’aide du capital immatériel ou encore de mesure d’impact.

Notre conviction : il est possible de concilier performance économique et développement durable.

Plus d’infos sur : goodwill-management.com

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