La performance
La performance du bâtiment ne sera que globale… La performance du bâtiment implique l’atteinte d’un optimum architectural, fonctionnel, économique et environnemental. Nos travaux nécessitent une compréhension et une vision d’ensemble de l’immobilier et la construction.
Qualité d'usage
ISR
Les membres de l’Institut posent la question de l’évaluation environnementale en relation avec le service rendu par le bâtiment. Car si les évaluations environnementales font l’objet de multiples outils, les impacts relevés sont rarement mis en rapport avec le service rendu.
Investissement Socialement Responsable Immobilier
La définition de l’ISR immobilier se précise. L’Institut travaille à une évaluation des actifs existants, en se basant sur les certifications en place (ex.: HQE Exploitation, Breeam In Use) et en rajoutant les critères métiers importants, entre autres :
Liés à la fonction immobilière, son service rendu à l’utilisateur et à la ville,
Intégrant une véritable évaluation d’une progression sur le carbone et l’énergie et du rapport avec le service rendu (passage de ratios au m2 à des vraies unités d’usage, appréciation de la densification, etc.),
Sur l’anticipation réglementaire et normative, notamment sur la flexibilité énergétique,
Le lien à la ville ou les aspects durables du service à la ville,
Etc.
Ces travaux font la synthèse des avancées méthodologiques de l’Institut et s’appuient sur une veille intensive. Il s’agit notamment d’adosser ces analyses sur une description non interprétée des paramètres techniques et immobiliers d’un bâtiment, ou sa « signature ».
Les actualités liées
Ca commence par une discussion
Pour en savoir davantage sur nos actualités et nos évènements ou pour toute question, n’hésitez pas à nous laisser un message !
